НАШ ЦИТАТНИК: «Программирование — это новая грамотность. Если вы не знаете, как разговаривать с компьютером, мир оставит вас далеко позади.» Роман Грачев

27 сентября, 02:05

Без соратников ничего не сделаешь

5 мая в 10:00
180

Без соратников ничего не сделаешь

Елена, председатель ТСЖ

– Вы же не захотите жить в доме, где в подъездах, простите, воняет, стены изрисованы, полы грязные?

По тому, как люди заботятся о своем доме, по тому, что вокруг дома, видно, кто именно тут живет. И только вместе можно создать комфортную среду, ведь ответственность каждого не заканчивается на стенах квартиры. И лифт, и площадка, и двор – все это тоже наше, у каждого своя небольшая доля.

Или вот соберетесь вы продать квартиру, приведете риелтора, покупателей, а они все это увидят… Мусор, беспорядок, неустроенность… и цена на недвижимость сразу упадет, или вы вообще ничего не продадите.

– ТСЖ у нас на Пехтина 14 было с самого момента постройки, с 2008 года. Только оно не работало, счет имелся, да и только.

А все услуги мы получали от управляющих компаний – ну как, получали счета. Обычное дело – заплатишь заранее, а потом они, может быть, в лучшем случае что-нибудь сделают через месяц, а может, и не сделают, только документы пришлют на подпись, чтобы все оформить, как положено. А ведь в остальных сферах все иначе – сначала ты получаешь услугу, у парикмахера, скажем, или в авторемонте, и только когда убедишься, что все хорошо – платишь.

– Нет, все получилось не сразу, путь к независимости мы начали постепенно – с взносов на капитальный ремонт. Кому понравится, что твои деньги уходят куда-то в региональный фонд и лежат там без движения или тратятся на ремонт других домов?

Понятно, что не все нас поддерживали, всегда есть недовольные, и будут, наверное. Многие не понимали, какая им разница, так что мы ходили по квартирам, объясняли, что и зачем. Без настоящих соратников ничего не сделаешь, и тут очень помогли старшие по подъездам, а ведь тогда они работали совсем без оплаты, мы только в этом году для них небольшие деньги нашли. А тогда проголосовали, как положено, и перевели все взносы на капитальный ремонт под наше управление. Теперь они на депозите, и мы только процентов в год получаем на 400 тысяч, и можем себе крышу ремонтировать, например.

– А потом подумали: если мы с капитальным ремонтом сами возимся, почему не взяться за текущий? Сначала от одной услуги в управляющей компании отказались, потом от другой, и в конечном итоге совсем от них ушли.

Теперь у нас со всеми прямые договора, дворника мы себе сами нашли – увидели, как он работает, и позвали к нам. В подъездах все точно так же. Там, где были ямы – цветник, детскую площадку обновили, стоянку для машин облагородили. Въезд на территорию через шлагбаумы, которые можно открыть с сотового телефона, жителей информируем через смски – отключение воды, включение отопления, уборка снега, покос травы и все подобное, поставили видеокамеры во дворе, подъездах и лифтах, и если где что-то сломано, мы знаем, с кого взять деньги; создана группа Вконтакте, где мы общие проблемы обсуждаем.

– Да, на рекламе в подъездах зарабатываем, и хотим с провайдерами договора заключить. А то они понатыкали в подъездах своих коробок с проводами безо всякого согласования. Но мы не коммерческая организация, мы к прибыли особенно не стремимся. Хотим просто жить комфортно, чтобы и нам было удобно, и детям – они все тут выросли на наших глазах, и мы всех знаем по именам. Принимаем участие в конкурсах между ТСЖ и домами, в общероссийских, вроде «Культурной среды», и в республиканских, и в местных.

Да, самое важное – сами жители стали более активными, во всем участвуют, звонят. Наверняка они, как и я, понимают теперь, что в одиночку, без соратников, ничего не сделаешь, зато вместе можно горы свернуть.